出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 商铺基本情况

1.1 甲方同意将其位于__________（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。

1.2 该商铺建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为商业经营。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期届满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 该商铺租金为人民币__________元/月（大写：__________），按季度支付。

3.2 首次租金应在本合同签订之日起三日内支付，后续租金应提前十日支付。

3.3 租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方指定收款账户信息如下：

- 开户行：_________________________

- 账号：____________________________

- 户名：____________________________

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），作为履行本合同的保证。

4.2 租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在十五日内退还押金；如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 商铺使用及维护

5.1 乙方应按照约定用途合理使用该商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2 因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3 租赁期间，甲方负责商铺主体结构的维修，乙方负责内部设施的日常维护。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按欠款金额的千分之五支付滞纳金。

6.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方已支付的租金和押金不予退还。

6.3 如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第七条 合同终止

7.1 租赁期满后，本合同自动终止。

7.2 经双方协商一致，可以提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

以上合同条款为双方协商一致的结果，旨在明确权利义务，确保租赁关系合法合规。请务必仔细阅读并妥善保管。