在农村地区，土地承包是一种常见的经济活动，它不仅能够促进农业的发展，还能帮助农民更好地利用资源。为了确保双方的权利和义务得到明确的界定，在进行土地承包时签订一份详细的合同是非常必要的。以下是一个简单版的土地承包合同书样本，供参考使用。

土地承包合同书

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地承包事宜达成如下协议：

第一条 承包土地的基本情况

1. 位置：位于__________村__________组。

2. 面积：共__________亩。

3. 四至界限：东至__________；南至__________；西至__________；北至__________。

第二条 承包期限

本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 承包费用及支付方式

1. 承包费用总额为人民币__________元整。

2. 支付方式：一次性支付或分期支付（具体方式由双方协商确定）。

第四条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

- 按照约定将土地交付给乙方使用；

- 不得干涉乙方依法自主经营；

- 在合同期限内不得随意收回土地使用权。

2. 乙方的权利与义务：

- 合法合理地使用承包土地；

- 按期缴纳承包费用；

- 保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

第五条 违约责任

任何一方违反本合同规定的行为均视为违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。

第六条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表签字：__________

日期：____年____月____日

乙方代表签字：__________

日期：____年____月____日

以上是一份简化的土地承包合同书样本，具体内容可根据实际情况调整。签订此类合同时，建议双方咨询专业律师以确保条款合法有效。希望这份样本能为您提供一定的帮助！